VERRASSENDE FAMILIEWONING!
Deze ruime vrijstaande woning biedt u veel wooncomfort. De achtertuin is op het zuiden gelegen zodat u hier de hele dag kunt genieten van elk zonnestraaltje. De woning beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer, eetkamer, woonkeuken met complete keukeninrichting, complete badkamer, wasruimte en maar liefst 5 slaapkamers. In de tuin treft u een grote tuinkamer van maar liefst 34 m², voorzien van glazen panelen en een heater. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle sociale voorzieningen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting o.a. Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1990
* Perceeloppervlakte: 581 m²
* Woonoppervlakte: 181 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte: 34 m²
* Inhoud: ca. 670 m³
* Vrijstaande garage
* Ruime woonkamer, eetkamer en woonkeuken
* Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
* 5 slaapkamers
* Grote tuinkamer
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Uitstekend schilderwerk 2022
* Rustige woonstraat
* Nabij alle sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning ligt in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk direct ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel. Op korte afstand vindt u o.a. een uitgebreid aanbod winkels, horecagelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Op enkele meters afstand (!) kunt u voor wandelingen of fietstochten terecht in het mooie buitengebied van Schijndel. Ook de diverse uitvalswegen naar o.a. ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken.

TUIN:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere auto’s. De voortuin is aangelegd met een gazon, border en diverse vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en verzorgd aangelegd. Een groene haag rondom zorgt voor veel privacy. Verder is de tuin aangelegd met een gazon en diverse bomen en volwassen beplanting. Aan de woning is een riante tuinkamer van maar liefst 34 m² gerealiseerd. De tuinkamer is voorzien van glazen schuifpanelen, een heater en elektrische zonwerking op het dak. Een ideale ruimte om het gehele jaar door van uw tuin te genieten! Verder treft u in de tuin een berging en tuinhuis, beide zijn voorzien van elektra.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst via het overdekte entree wordt u verwelkomd in een ruime hal. Hier vindt u de meterkast, garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en leidt naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is perfect voor gezellige avonden met het gezin of gasten. U kunt hier een fijne zithoek creëren en een grote eettafel plaatsen. Middels openslaande deuren komt u in de tuinkamer. De open keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel voorzien van een 5-pits gaskookstel met oven, afzuigkap en spoelbak. Ook vindt u hier een kastenwand met combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het keukenmeubel is gemaakt van massief eikenhout en voorzien van een granieten werkblad. Vanuit de keuken komt u in een tussenportaal met de toiletruimte en loopdeur naar de oprit. Via openslaande deuren komt u in de riante eetkamer. De ruimte heeft een fijn contact met de tuin en is ook uitstekend geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een complete badkamer en de wasruimte met de witgoedaansluitingen en een draai-/kiepraam. De badkamer is voorzien van een witte wandtegel en grijze vloertegel en uitgerust met 2 wastafels, een grote spiegel, ligbad, douche en toilet. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en 2 te openen ramen voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn 15 m², 13 m² en 13 m² en afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en parketvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een eigen inloopkast/kleedkamer.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is zeer ruim. Op de voorzolder treft u de opstelling van de cv-installatie. Slaapkamer 4 en 5 zijn beide 11 m² en voorzien van vloerbedekking.